提前还了房贷让我后悔不已（这三点让不少人心痛(损失颇多)）

很多人买房都是采用贷款的方式购房，有些人因为手中有钱，就直接将钱全部还了房贷，但据说这样做让很多人后悔了，和小编一起看看提前还了房贷让我后悔不已到底是怎么回事吧。

1. 支付违约金

其实提前还房贷属于一种违约行为，虽然很多银行都支持客户提前还款，但同样会要求客户支付相应的违约金，特别是房贷申请三年以内的，而不同的银行规定有所区别，通常是房贷满三年，如果提前还款就不收罚息，不满三年需罚一到三个月的利息。

2. 不利于理财

当我们手中有存款的时候，建议不要提前还清房贷，因为这笔钱还可以用来进行理财，不仅能够确保钱不贬值，还可以获得一些收益，即便是将这笔钱存放在银行中，也非常划算，这也算是一笔可观的收入，所以网上才有人说提前还清房贷感觉非常后悔。

3. 利率损失

通常情况下，人们购房都是用公积金进行贷款，银行对于公积金贷款的利率会比普通商业贷款的利率低很多，比如用公积金首次购房贷款，利率只有3.25%，这样的情况下，贷款的时间越长，那么享受的政策时间会更长，从这个角度看，提前还清贷款是不建议的。

在办理房贷的时候，借款人个人信用报告的好坏对于银行来说非常重要，若报告上显示借款人有逾期还款的记录，那么房贷被拒的可能性会增加，还有就是借款人提供的资料不全也会导致借款失败，如果被银行拒绝，借款人是可以再次申请贷款的，但需满足一定条件，针对情况进行解决即可。

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