物业最怕的三个投诉方法(哪里举报物业最管用(12358/房管局/媒体))
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2023-05-22
生活中,物业和业主之间容易出现冲突,一般都是私下解决,但有时候私下无法解决,业主就会投诉物业,接下来小编就为大家带来物业最怕的三个投诉方法,赶紧往下看看吧。
物业最怕的三个投诉方法1. 12358
12358是价格监督举报热线电话,当物业出现乱收费,或者收钱了不办实事,都可以拨打这个电话进行举报,只需要将情况说给对方听,对方会安排人核实调查,如果情况属实,会要求物业立即解决问题,所以说物业是很害怕12358这个举报电话的。
2. 房管局
物业是归房管局管理的,由于不同的地区房管局的电话都是不一样的,所以大家要自己找房管局的电话,把物业投诉到房管局后,情况属实后,房管局会让物业进行改正,即便是物业不想改也得改,因为如果不改正的话,会对物业的工作造成很大影响。
3. 媒体曝光
若物业收钱却不办事,并且物业费昂贵,还有一个方法就是找媒体进行曝光,这种方式对于新楼盘的物业效果很好,一旦曝出物业差的情况,会对房屋的销量造成很大影响,所以物业都很害怕被媒体曝光自己的不良行为,但一般都是用到前两个方式。
物业为什么要代收水电费
物业公司是国家供电局委托单位,所以能够代收缴电费,但有一个前提条件,那就是物业要获得供电局的授权,并且物业公司不能够向业主收取额外的费用,若供电局并未授权,那么物业就没有权力收取业主的电费,通常都是业主自己在网上缴纳电费,能够做到心中有数。
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