买房需要注意哪些方面（买房须知和注意事项）

买房子不是买白菜，千万要慎重挑选，它要考虑的因素很多，不要看到差不多的就入手了，未来有你后悔的，买房需要注意哪些方面?地段、朝向、周围环境、楼层、邻居素质，这五点是最重要的，千万不要马虎，考虑好这五点，未来少走一半的弯路。

1、 地段

买房的话地段非常的重要，最好是选择交通便利的小区，平常上班通勤比较方便，能节省很多时间，时间就是金钱，有小孩的要选择，附近有对口学校的，周围比较繁华的地区。

2、 朝向

朝向也非常重要，这关系到未来，每天居住的环境是否舒适，南北通透通风好，在家感觉不闷，最好是有两个阳台，同时还要看下楼间距，这关系到采光非常重要，楼间距太近又闷又影响采光。

3、 周围环境

周围的环境非常重要，喜欢热闹的，可以选择繁华的地段，喜欢安静的可以选择，稍微僻静的地段，小区周边的环境，也要重点考察，要是搬进去才发现，周围的环境非常差劲，这时候再换就麻烦很多了。

4、 楼层

楼层主要根据每个家庭的情况来选择，像是家中有老人的楼层就不易太高，对他们的出行很不方便，每个楼层都各有优缺点，没有完美的楼层，所以一定要仔细选择，千万不要马虎。

5、 邻居素质

邻居的个人素质，也是非常重要的一方面，住在一个素质高的小区中，未来能省很多心，毕竟谁也不想，未来天天吵架，一定要提前观察一下，住自己附近的人怎么样，网上不乏因为事，天天吵架的邻居。

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