中国最良心的房子（中国最好房产）

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1、万科的房子，质量和住宅设计怎么样？ 2、深圳小产权房能买吗? 3、我想在青岛城阳买房子，那个大侠给推荐一下楼盘呢？ 4、奥园地产口碑好吗?想买奥园的房子,有知情人解答吗? 5、招商地产 保利地产 万科 哪个好 万科的房子，质量和住宅设计怎么样？

万科的房子设计还是非常好的。跟其他的房地产公司相比，还算是数一数二的地位。

而且最近万科翡翠系推出了堂心户型，使得得房率大大的增加。从目前各开发商动辄25%的公摊率来说，万科的得房率达到了95-100%实属良心。

再说说万科的精装修，虽然大家比较诟病万科精装修不好，我想说再怎么不行，它也是装修材料也是大品牌，可能有人会质疑说他们是工采的质量不好，但是我想说，工采的再差，牌子在哪里摆着。

最后说说万科的物业，万科的物业目前排名中国第一，很多优质的（首开）开发商也聘请万科物业作为小区物业，足以体现万科物业在业内的口碑。

万科的楼盘属于中端偏高的品质，相比地方房企的楼盘品质、物业、位置及商业等要好一些，但是在国内并不算高端品牌，价格倒是体现了高端，品牌溢价比较多。

万科常年占据房企销售排行榜前三名，在行业里业绩比较突出，竞争力强。企业主要以普通住宅精装修为主。

买万科的楼房虽然也会遇到很多问题，但相对来说风险小，基本上都是黄金地段和有升值潜力的地方，生活配套及商业配套都很完善，普遍为大社区能形成商业圈。

近两年房企都要以品质创新开发为主，在这方面万科一直处于被动状态，希望万科这个企业能发挥匠心精神，开发出更适合人居住的家。

[img]深圳小产权房能买吗?

小产权房目前国家没有定性,价格也比较低,风险也比较高!建议慎重购买。

回顾小产权房的产生过程，我们不难发现，深圳由于外来人口的大量涌入，市区房子要么供不用求，要么价格过高，令人难以承受。而小产权房对于深漂们就是性价比最高的选择。这些小产权房虽然处于城市边缘，但好歹距离市区较近，而且较为便宜。

对于政府来说，小产权房的存在既解决了住房问题，又减轻了经济压力。而且国家不会因为它的不合法就强制拆除。所以说，未来小产权房依旧吃香。毕竟深圳面积小，人口多，只有转变小产权房的性质才是一个好的出路。对于解决房屋供需矛盾有深远意义。

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我想在青岛城阳买房子，那个大侠给推荐一下楼盘呢？

正阳路周边的房子都到了8000以上了，就算远在南疃（廊桥水岸等）的房子都到了7000了；您看的房子都是城阳周边的小城镇的，价格是不高，也就4000-5000，不敢说发展潜力，但是房价涨得也不慢。都霖鑫苑离主城区最近，房价也最高，周边的房子开盘就到了6000了，但是环境比不上盛世美域 。盛世美域在惜福镇，位处崂山西麓，东面南面有山，环境优美，户型设计非常好，套三的房子都是全阳面的，都是全明户型。我见过的最好的平价户型是怡鑫源的117平的房子，不知道买了没。但是距城阳区政府要11公里，公交系统发达。（有3-4路车可以到城阳）距李村20公里左右，开车半小时，路比较好跑，有2-3班公交车到李村，台东。要是你在李村及市里上班的话能好一点。香邑漫步 崂山水岸在夏庄，香邑漫步开发商比较大牌，估计房价不会比都霖鑫苑的低，南面有白沙河，东面向东很远有山，距离青银高速出口很近，去市里方便，有一路公交车通城阳。崂山水岸绿洲在它斜对面，都在银河路上。你可以看看地图，夏庄在惜福镇南面，在惜福镇买东西略微方便点，夏庄那面买东西不方便。但是夏庄的发展潜力不容忽视，工厂多，但是不知道要到何时才能在周边建大超市。夏庄的经济中心在黑龙江路丹山和街道驻地周围。白沙河还是有点远。但是要是有车都无所谓了，20分钟绝对搞定。在剩下的楼盘就差不多了，你开车绕城阳一周，看那里人多就去哪买，毕竟你住的地方方便要紧。买城阳的房子有个原则，买东不买西，买南不买北。（买好房子是要付出代价的哦）高架桥和正阳路为界限。住的地方不要靠青威路、烟青路、大转盘、流亭高架桥、黑龙江路、重庆路等重点道路太近了，这是教训。厚德森林国际的房子我都怀疑能不能住人，周围一圈都是高架桥和国道，那还不吵死了。毕竟房子是用来睡觉的。想买好房子自己住就去看看《爱情呼叫转移》宁静说的没错，一定要像挑老公一样挑房子。这也是教训。湘潭路在李沧区，青岛汽车北站南面，那里的环境很差，但是发展潜力好，等着钢厂、碱厂、水泥厂都搬走了，环境就好了。还有个建议，反正中国人盖的房子都不是用来住的，都是用来炒的，要不就是用来投资往外租的，要不然多差的地角、多差的楼盘、多差的开发商、多差的环境、多差的户型都能抢光。你就买个交通方便的，到时候想住了，就卖了，再买好了。都霖鑫苑南面靠正阳路有两个项目，东田村的地，买鑫源开发的御景尚都，本人比较看好。不要华鹏的。鑫源的开发商要地道一些。还有银盛泰、鹏飞这样的中高级开发商要地道很多，天一、明远这样的开发商土生土长的，就要考虑一下了。林溪美地（5805）在古庙靠农业大学，北面有条臭水河，但是比金日紫都（6218）要实惠。不要买那些第一次盖楼的，不要买听都没听说过的小开发商的，否则你就后悔吧。这是教训。康乔嘉苑（4231）都快到即墨了，开发好几年了还在卖。要是有钱就去万科买，保证你不后悔。中冶（6590）、星光（6015）、塞尚（5589）都是很贵的，并且很吵，我看没什么买的必要。括号里的是项目的均价，有水分，偏低。因为我们不可能要个高曾的一楼来住吧。吉昌馨苑就不要考虑了，高架桥、飞机场、正阳路、还有火车道。要是我现在有60万，我就买都霖鑫苑、御景尚都（靠青银，要向东买）向东居住这是个趋势。环境好。要是不考虑其他因素可以买地铁周边的，升值以后卖掉。地铁线大体走向是从飞机场或北站往世纪公园再往北到区政府或佳家园商圈，再到农业大学。要不就在区政府周围、国货周围买个二手房，环境或者地角好，等着拆迁也能升值不少。不写了，累死我了，我总结这几年对城阳总体规划和切身经历，以及个人买房经历，总结出来的。你可以找个城阳人问问，她都差不多可以给你个大体的描述。现在的房地产商良心都被狗吃了，什么价都敢要，有钱的人都疯了，什么价也都强。感觉毕业论文都没打这么多字。发出去以后肯定要得罪不少权贵。希望不要被删了就好。

奥园地产口碑好吗?想买奥园的房子,有知情人解答吗?

奥园在宜家居住这方面做的真的不错，很多楼盘店都有比较好的设施，商场，健身房，学校，交通很多都有，感觉很良心，为很多买房者考虑到了怎么生活更方便。

通过“服务团队+复合产业”，中国奥园将教育、医疗、养老、体育、商业、文化、产业、科技等产业融入旧改项目，已实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造的覆盖，拥有整村改造复建回迁和多个旧改项目建成开业案例。

迄今，已先后荣获“中国房企商业物业价值第 5 名”“中 国商业地产最佳开发运营企业”“中国房地产开发企业商业地产综合实力 10 强”等荣誉。

中国奥园秉承“商住融合发展”战略，携手“奥商会”国内外知名商家联盟，在全国打造了符合市场发展需求与具有市场竞争力的“奥园广场”“奥园城市天地”系列城市综合体和县域综合体，形成了标准化全周期商业开发运营体系。

中国奥园商业综合体融合购物中心、精品住宅、商业街、酒店公寓、文化娱乐为一体，建设涵盖超市、影院、儿童乐园、餐饮百货等一站式综合购物中心，致力于为消费者提供更好的健康人居与社交体验平台。

以上内容参考 百度百科 中国奥园集团股份有限公司

招商地产 保利地产 万科 哪个好

我个人认为，三个都好，保利最好。保利地产，无疑将会超过万科，成为新一轮地产业中的老大。其发展前景也是三个中间最好的。若论现在的股票的价值，保利无疑也是最具有投资价值的。股价也非常低，曾经跌破了1664的点位。这冲这点就该买保利。

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